厳選！不動産投資役立ちサイト

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■地価

・全国地価マップ
知りたい住所の地価を簡単に調べれるサイト。
住所を入力したら、相続税路線価等のタブをクリック
単位は千円/㎡だから注意する
例えば６５Eと道路に書いていたら　㎡あたり６万５千円

・土地代データ
全国の地価の推移が簡単にわかる。全国の都道府県、市別で土地代の平均がわかる
過去の推移をグラフでも見れる。地図上で上がり下がりも一目で見れる

 

■不動産を探す

・ヤフー不動産
戸建て・土地情報多し

・健美屋
一棟もの情報なら

・楽待
欲しい物件を明確にしておくとオファーがくる

 

■賃貸相場、稼働率などのチェック

・HOMES見える賃貸経営

・HOMES不動産アーカイブ
仕様が変わって大変使いづらくなった

・マンションナビ
区分所有マンションの家賃や売買相場がわかる

・wikipedia
最寄り駅の乗降客数などがわかって便利

 

■融資関係

・日本政策金融公庫
１０年返済４８００万まで
金利安い、賃貸経営創業の一歩に最適
支店担当者によって不動産事業に対する融資スタンスが変わる
不動産売買仲介会社にアプローチしている担当者もいる

・オリックス銀行
不動産投資ローンあり　ある程度高収入のサラリーマンならアパートローンが組める

・関西アーバン銀行
不動産担保ローン取り扱い　金利

 

■リフォーム

■賃貸仲介業者